“当今消防设施皆能广宽使用，安全隐患放手了，咱们心里也通晓了。”近日，湖南省岳阳县稽查院到辖区某高层小区追踪监督消防安全隐患整改情况时，该小区业主委员会主任向稽查官说说念。

2024年3月，该院依托东说念主大代表建议和稽查建议双向衔尾升沉机制，承接该县东说念主大代表提交的建议，在全县限制内开展高层小区消防安全隐患公益诉讼专项监督算作。打听中，稽查官看到某高层小区的防火门铩羽不胜，自动报警系统有故障，消防管说念锈迹斑斑，还存在漏水问题。

出现消防安全问题，最初绕不外的是消防部门。岳阳县稽查院偶然对该县消防部门进行打听，调取行政功令卷宗。“消防设施后期维保没作念到位，导致出现安全问题。”消防部门默示，他们早在2023年就对臆想物业公司作出了行政处罚丝袜控，然而物业公司明确默示没钱整改。

仔细盘考臆想典型案例、全面梳理臆见解律要领后，2024年5月，岳阳县稽查院邀请该县安全出产委员会办公室、住建部门、消防部门和涉案小区地点街说念做事处进行缱绻。住建部门以为，涉案小区应按照“一般使用”要领恳求启用物业专项维修资金，“惟一十分遑急，不组织维修立马会影响老匹夫生命财产安全的情况，才能接收‘救急使用’要领。”然而，“一般使用”需要召开业主大会，要领烦琐，破耗技术长。

为灵验鞭策整改职责，岳阳县稽查院向住建部门、消防部门、街说念做事处制发稽查建议，督促各部门奉行职责。收到稽查建议后，消防部门就涉案小区物业公司未按要求整改再次作出行政处罚决定，并组织了消防演练，街说念做事处则协作作念业主疏导职责。然而，住建部门迟迟莫得整改，也莫得进行回应。就此，该院召开公开听证会，邀请东说念主大代表、政协委员、东说念主民监督员、听证员等进入。众人一致以为，涉案小区消防安全隐患不行小视，住建部门未全面奉行职责实时整改消防安全隐患，甚而社会众人利益捏续处于被侵害景象。2024年10月15日，该院对住建部门不照章履职算作照章拿起行政公益诉讼。

法院审理技术，住建部门按照当地相关章程组织代修，涉案小区12处消防安全隐患均整改到位。2025年3月12日，法院照章裁定拆伙诉讼。

“目下，物业专项维修资金的使用率较低，远跟不上住宅小区本体需求。”该院副稽查长郭东波告诉记者，那时《岳阳市住宅物业处理多少章程》正处于草拟阶段，该院就承接此案向岳阳市东说念主大法制委员会提议了建议。该院稽查长闵孚君承接该案稽查建议中对于模范物业专项维修资金日常处理和明确“救急使用”情形等建议内容，以岳阳市东说念主大代表的身份提议代表建议。岳阳市东说念主大法制委员会高度爱好，到岳阳县稽查院开展立法调研，后在《岳阳市住宅物业处理多少章程》三审修改稿中增多了物业专项维修资金救急使用条件内容。2025年2月27日，岳阳市九届东说念主大常委会第二十九次会议表决通过了《岳阳市住宅物业处理多少章程》。2025年3月27日，湖南省十四届东说念主大常委会第十五次会议表决通过了对于批准《岳阳市住宅物业处理多少章程》的决定。

起原：稽查日报丝袜控